嘉義縣朴子市應菜埔109之22號1F/1F
2019-07-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,050 萬 8.4 萬/坪 × 125.6 坪
權狀坪數125.6 坪
主建物125.6 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 125.6 坪
└ 主建物 125.6 坪
土地持分 210.58 坪
0 坪210.58 坪
土地坐落 𧃽菜埔段永和小段 52-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
應菜埔中位 9.1
朴子市 2019 年中位 10.4
比應菜埔中位 低 8%比朴子市 2019 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,050 萬
+90%
2026 年推估1,995 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 945 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/1F
型態廠辦
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。