嘉義縣水上鄉大堀尾41之3號
2025-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 2.2 萬/坪 × 59.16 坪
權狀坪數59.16 坪
主建物59.16 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 59.16 坪
└ 主建物 59.16 坪
土地持分 30.62 坪
0 坪59.16 坪
土地坐落 江堀段 214 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.2 萬/坪
本筆成交 2.2
本棟中位 2.2
大堀尾中位 12.2
水上鄉 2025 年中位 17
比本棟中位 高 0%比大堀尾中位 低 82%比水上鄉 2025 年中位 低 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交130 萬
+20%
2026 年推估156 萬
以水上鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造鋼鐵造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。