嘉義縣大林鎮中正路553號
2024-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,898 萬 58.5 萬/坪 × 66.67 坪
權狀坪數66.67 坪
主建物66.67 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 66.67 坪
└ 主建物 66.67 坪
土地持分 170.31 坪
0 坪170.31 坪
土地坐落 明和段 62-3 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.5 萬/坪
本筆成交 58.5
中正路中位 12.8
大林鎮 2024 年中位 21
比中正路中位 高 357%比大林鎮 2024 年中位 高 179%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,898 萬
+3%
2026 年推估4,014 萬
以大林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 116 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）780 萬
貸款（8 成）3,118 萬
每月月付116,828 元
30 年總利息1,087 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。