嘉義縣水上鄉三鎮村南靖車站153號
2018-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 8.2 萬/坪 × 41.02 坪
權狀坪數41.02 坪
主建物37.4 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 41.02 坪
└ 主建物 37.4 坪
└ 公設等 3.62 坪
土地持分 25 坪
0 坪41.02 坪
土地坐落 溪安段 1217 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
三鎮村南靖車站中位 7.9
水上鄉 2018 年中位 11.3
比本棟中位 高 0%比三鎮村南靖車站中位 高 4%比水上鄉 2018 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交335 萬
+96%
2026 年推估657 萬
以水上鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 322 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。