嘉義縣新港鄉新民路117號
2025-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,870 萬 29.2 萬/坪 × 64.06 坪
權狀坪數64.06 坪
主建物64.06 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 64.06 坪
└ 主建物 64.06 坪
土地持分 43.26 坪
0 坪64.06 坪
土地坐落 港東段 658 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 29.2
新民路中位 22.1
新港鄉 2025 年中位 23.8
比本棟中位 高 0%比新民路中位 高 32%比新港鄉 2025 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,870 萬
+4%
2026 年推估1,945 萬
以新港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 75 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,496 萬
每月月付56,046 元
30 年總利息522 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。