嘉義縣大林鎮平和街23號3F/3F
2018-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 8.5 萬/坪 × 15.86 坪
權狀坪數15.86 坪
主建物13.39 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 15.86 坪
└ 主建物 13.39 坪
└ 公設等 2.47 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪15.86 坪
土地坐落 吉林段 678 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 9.8
平和街中位 13.9
大林鎮 2018 年中位 14.5
比本棟中位 低 13%比平和街中位 低 39%比大林鎮 2018 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交135 萬
+63%
2026 年推估220 萬
以大林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 85 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。