嘉義縣水上鄉中庄61之48號
2023-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 9 萬/坪 × 69.42 坪
權狀坪數69.42 坪
主建物69.42 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 69.42 坪
└ 主建物 69.42 坪
土地持分 41.2 坪
0 坪69.42 坪
土地坐落 中庄段 1513 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9
中庄中位 8
水上鄉 2023 年中位 18.5
比本棟中位 高 0%比中庄中位 高 13%比水上鄉 2023 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交625 萬
+17%
2026 年推估731 萬
以水上鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 106 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。