嘉義縣中埔鄉和興村中華路209巷47弄10號
2020-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 278 萬 9.3 萬/坪 × 29.82 坪
權狀坪數29.82 坪
主建物28.92 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 29.82 坪
└ 主建物 28.92 坪
└ 公設等 0.9 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪29.82 坪
土地坐落 和興段 989 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
和興村中華路中位 9.3
中埔鄉 2020 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比和興村中華路中位 高 0%比中埔鄉 2020 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交278 萬
+36%
2026 年推估378 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 100 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）222 萬
每月月付8,332 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。