嘉義縣朴子市新生街105號
2021-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 34.8 萬/坪 × 56.97 坪
權狀坪數56.97 坪
主建物52.63 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 56.97 坪
└ 主建物 52.63 坪
└ 公設等 4.34 坪
土地持分 37.54 坪
0 坪56.97 坪
土地坐落 新寮段 48 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 34.8
新生街中位 13.3
朴子市 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比新生街中位 高 162%比朴子市 2021 年中位 高 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,980 萬
+51%
2026 年推估2,988 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,008 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地買賣價格新台幣10890000元建物買賣價格新台幣8910000元
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。