嘉義縣竹崎鄉林森路452巷5號
2026-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 9.4 萬/坪 × 31.79 坪
權狀坪數31.79 坪
主建物29.49 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 31.79 坪
└ 主建物 29.49 坪
└ 公設等 2.3 坪
土地持分 22.88 坪
0 坪31.79 坪
土地坐落 灣北段 525 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
林森路中位 16.4
竹崎鄉 2026 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比林森路中位 低 43%比竹崎鄉 2026 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。