嘉義縣大林鎮大埔美園區二十路10號
2024-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 14,000 萬 33.2 萬/坪 × 422.38 坪
權狀坪數422.38 坪
主建物422.38 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 422.38 坪
└ 主建物 422.38 坪
土地持分 1209.99 坪
0 坪1209.99 坪
土地坐落 大工一段 286 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
大林鎮 2024 年中位 21
比大林鎮 2024 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交14,000 萬
+3%
2026 年推估14,416 萬
以大林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 416 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,800 萬
貸款（8 成）11,200 萬
每月月付419,597 元
30 年總利息3,905 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價格為新台幣1億760萬元正、建物價格為新台幣3240萬元正。內含太陽能設備。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。