嘉義縣水上鄉南靖農場15號

2013-04-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 150 萬 4.3 萬/坪 × 34.52 坪

權狀坪數34.52 坪

主建物27.8 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 34.52 坪

└ 主建物 27.8 坪

└ 公設等 6.72 坪

土地持分 35.27 坪

0 坪35.27 坪

土地坐落 靖和段 404 地號

成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪

本筆成交 4.3

本棟中位 7.8

南靖農場中位 7.8

水上鄉 2013 年中位 8.1

比本棟中位低 45%比南靖農場中位低 45%比水上鄉 2013 年中位低 47%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）30 萬

貸款（8 成）120 萬

每月月付4,496 元

30 年總利息42 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。