嘉義縣鹿草鄉圓山路203號
2018-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 6.5 萬/坪 × 31.03 坪
權狀坪數31.03 坪
主建物29.12 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 31.03 坪
└ 主建物 29.12 坪
└ 公設等 1.91 坪
土地持分 25.17 坪
0 坪31.03 坪
土地坐落 鹿北段 851 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
圓山路中位 11.9
鹿草鄉 2018 年中位 6.5
比本棟中位 高 0%比圓山路中位 低 45%比鹿草鄉 2018 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交200 萬
+23%
2026 年推估246 萬
以鹿草鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 46 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。