嘉義縣水上鄉順興街109號
2025-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,670 萬 23.7 萬/坪 × 112.68 坪
權狀坪數112.68 坪
主建物106.91 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 112.68 坪
└ 主建物 106.91 坪
└ 公設等 5.77 坪
土地持分 54.81 坪
0 坪112.68 坪
土地坐落 水西段 727-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
順興街中位 12.3
水上鄉 2025 年中位 17
比本棟中位 高 0%比順興街中位 高 93%比水上鄉 2025 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,670 萬
+17%
2026 年推估3,132 萬
以水上鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 462 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）534 萬
貸款（8 成）2,136 萬
每月月付80,023 元
30 年總利息745 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。