嘉義縣竹崎鄉田寮45號
2025-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 598 萬 13.7 萬/坪 × 43.63 坪
權狀坪數43.63 坪
主建物39.98 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 43.63 坪
└ 主建物 39.98 坪
└ 公設等 3.65 坪
土地持分 22.45 坪
0 坪43.63 坪
土地坐落 和平段 839-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
田寮中位 11.6
竹崎鄉 2025 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比田寮中位 高 18%比竹崎鄉 2025 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交598 萬
+4%
2026 年推估620 萬
以竹崎鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,923 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：廚房後方有增建頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。