嘉義縣中埔鄉忠明路46號
2025-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 34.8 萬/坪 × 84.89 坪
權狀坪數84.89 坪
主建物77.72 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 84.89 坪
└ 主建物 77.72 坪
└ 公設等 7.17 坪
土地持分 41.52 坪
0 坪84.89 坪
土地坐落 忠義段 1666 地號
價格拆解
成交總價2,950 萬
扣車位後房價2,950 萬
單價 34.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 34.8
忠明路中位 25
中埔鄉 2025 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比忠明路中位 高 39%比中埔鄉 2025 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,950 萬
-7%
2026 年推估2,753 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：土地價金1652萬，房屋價金1298萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。