嘉義縣竹崎鄉麻箕埔89之12號
2022-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,403 萬 17.9 萬/坪 × 78.6 坪
權狀坪數78.6 坪
主建物72.42 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 78.6 坪
└ 主建物 72.42 坪
└ 公設等 6.18 坪
土地持分 37.21 坪
0 坪78.6 坪
土地坐落 溪心段 821-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
麻箕埔中位 14.8
竹崎鄉 2022 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比麻箕埔中位 高 21%比竹崎鄉 2022 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,403 萬
+20%
2026 年推估1,678 萬
以竹崎鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 275 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）281 萬
貸款（8 成）1,122 萬
每月月付42,050 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。