嘉義縣大林鎮莊敬街174巷4號5F/5F
2019-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 7.1 萬/坪 × 31.13 坪
權狀坪數31.13 坪
主建物27.57 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 31.13 坪
└ 主建物 27.57 坪
└ 公設等 3.56 坪
土地持分 14.56 坪
0 坪31.13 坪
土地坐落 潭底段潭底小段 304 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 7.1
莊敬街中位 9.1
大林鎮 2019 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比莊敬街中位 低 22%比大林鎮 2019 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交220 萬
+59%
2026 年推估350 萬
以大林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 130 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。