嘉義縣民雄鄉大丘園108之1號
2018-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 132 萬 12.5 萬/坪 × 10.6 坪
權狀坪數10.6 坪
主建物10.6 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 10.6 坪
└ 主建物 10.6 坪
土地持分 44.47 坪
0 坪44.47 坪
土地坐落 大崎腳段大崎腳小段 31-91 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 16.5
大丘園中位 13.4
民雄鄉 2018 年中位 11
比本棟中位 低 24%比大丘園中位 低 7%比民雄鄉 2018 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交132 萬
+68%
2026 年推估221 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 89 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）106 萬
每月月付3,956 元
30 年總利息37 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。