嘉義縣大林鎮北勢105號
2021-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 3 萬/坪 × 80.8 坪
權狀坪數80.8 坪
主建物80.8 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 80.8 坪
└ 主建物 80.8 坪
土地持分 574.45 坪
0 坪574.45 坪
土地坐落 北勢段北勢小段 94 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3 萬/坪
本筆成交 3
本棟中位 3
北勢中位 3
大林鎮 2021 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比北勢中位 高 0%比大林鎮 2021 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交240 萬
+41%
2026 年推估338 萬
以大林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 98 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材磚木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：農業設施；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。