嘉義縣太保市瓦厝14號
2021-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 9.1 萬/坪 × 57.97 坪
權狀坪數57.97 坪
主建物53.94 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 57.97 坪
└ 主建物 53.94 坪
└ 公設等 4.03 坪
土地持分 36.48 坪
0 坪57.97 坪
土地坐落 嘉太段 650 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
瓦厝中位 23.6
太保市 2021 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比瓦厝中位 低 61%比太保市 2021 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交525 萬
+50%
2026 年推估788 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 263 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。