嘉義縣水上鄉九如街20號
2024-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 758 萬 25.2 萬/坪 × 30.09 坪
權狀坪數30.09 坪
主建物28.36 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 30.09 坪
└ 主建物 28.36 坪
└ 公設等 1.73 坪
土地持分 28.44 坪
0 坪30.09 坪
土地坐落 溪洲段 329 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
九如街中位 8.9
水上鄉 2024 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比九如街中位 高 183%比水上鄉 2024 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交758 萬
+7%
2026 年推估812 萬
以水上鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 54 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）606 萬
每月月付22,718 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。