嘉義縣梅山鄉開元三街5巷3號
2023-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,054 萬 18.4 萬/坪 × 57.36 坪
權狀坪數57.36 坪
主建物52.19 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 57.36 坪
└ 主建物 52.19 坪
└ 公設等 5.17 坪
土地持分 55.77 坪
0 坪57.36 坪
土地坐落 大工三段 36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
開元三街中位 15.9
梅山鄉 2023 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比開元三街中位 高 16%比梅山鄉 2023 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,054 萬
-5%
2026 年推估1,001 萬
以梅山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）211 萬
貸款（8 成）843 萬
每月月付31,590 元
30 年總利息294 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。