嘉義縣太保市太保38之11號
2018-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 6.4 萬/坪 × 31.45 坪
權狀坪數31.45 坪
主建物26.96 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 31.45 坪
└ 主建物 26.96 坪
└ 公設等 4.49 坪
土地持分 45.12 坪
0 坪45.12 坪
土地坐落 祥和段 1144 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 8.6
太保中位 14.4
太保市 2018 年中位 10.9
比本棟中位 低 26%比太保中位 低 56%比太保市 2018 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交200 萬
+153%
2026 年推估507 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 307 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含登記費 代書費 仲介費 服務費 手續費等40萬元整
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。