嘉義縣番路鄉新福村大片田尾2之2號
2021-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 14.9 萬/坪 × 131.32 坪
權狀坪數131.32 坪
主建物123.64 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 131.32 坪
└ 主建物 123.64 坪
└ 公設等 7.68 坪
土地持分 371.17 坪
0 坪371.17 坪
土地坐落 轆子腳段 163 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
新福村大片田尾中位 14.9
番路鄉 2021 年中位 12.5
比本棟中位 高 0%比新福村大片田尾中位 高 0%比番路鄉 2021 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,950 萬
-20%
2026 年推估1,557 萬
以番路鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：農地總價新台幣400萬餘新台幣1550萬元整本建物原為托兒所使用
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。