嘉義縣民雄鄉三興路89號
2025-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 21 萬/坪 × 69.17 坪
權狀坪數69.17 坪
主建物65.5 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 69.17 坪
└ 主建物 65.5 坪
└ 公設等 3.67 坪
土地持分 32.5 坪
0 坪69.17 坪
土地坐落 五穀王段 2-67 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
三興路中位 13.1
民雄鄉 2025 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比三興路中位 高 60%比民雄鄉 2025 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,450 萬
+5%
2026 年推估1,527 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 77 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。