嘉義縣番路鄉柿仔腳23之14號
2025-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 10.3 萬/坪 × 85.98 坪
權狀坪數85.98 坪
主建物54.59 坪
公設比24%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 85.98 坪
└ 主建物 54.59 坪
└ 公設等 31.39 坪
土地持分 41.79 坪
0 坪85.98 坪
土地坐落 內甕段 54-13 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價888 萬
扣車位後房價888 萬
單價 10.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
柿仔腳中位 7.7
番路鄉 2025 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比柿仔腳中位 高 34%比番路鄉 2025 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交888 萬
-12%
2026 年推估780 萬
以番路鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。