嘉義縣民雄鄉工業一路6號
2023-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 29,600 萬 36.3 萬/坪 × 815.63 坪
權狀坪數815.63 坪
主建物815.63 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 815.63 坪
└ 主建物 815.63 坪
土地持分 3045.87 坪
0 坪3045.87 坪
土地坐落 頭橋段工業小段 22 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
工業一路中位 15.2
民雄鄉 2023 年中位 14.5
比工業一路中位 高 139%比民雄鄉 2023 年中位 高 150%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交29,600 萬
+23%
2026 年推估36,446 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6,846 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,920 萬
貸款（8 成）23,680 萬
每月月付887,148 元
30 年總利息8,257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。