首頁嘉義縣太保市過溝43號成交明細
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嘉義縣太保市過溝43號

2025-12-14 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 300 7.1 萬/坪 × 42.47 坪
權狀坪數42.47
主建物37.68
公設比0%
當時屋齡28

這筆買到什麼

建物 42.47 坪
└ 主建物 37.68 坪
└ 公設等 4.79 坪
土地持分 22.78 坪
0 坪42.47 坪

土地坐落 嘉太段 32-5 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
過溝中位 8.6
太保市 2025 年中位 24.6
比過溝中位 低 17%比太保市 2025 年中位 低 71%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交300
+6%
2026 年推估318

以太保市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)60
貸款(8 成)240
每月月付8,991
30 年總利息84

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 嘉義縣太保市過溝43號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。