嘉義縣朴子市祥和二路西段53號
2018-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,518 萬 9.7 萬/坪 × 156.01 坪
權狀坪數156.01 坪
主建物138.26 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 156.01 坪
└ 主建物 138.26 坪
└ 公設等 17.75 坪
土地持分 50.5 坪
0 坪156.01 坪
土地坐落 嘉朴段 199-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
祥和二路西段中位 18.8
朴子市 2018 年中位 10.8
比本棟中位 高 0%比祥和二路西段中位 低 48%比朴子市 2018 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,518 萬
+95%
2026 年推估2,958 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,440 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,214 萬
每月月付45,496 元
30 年總利息423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房2廳15衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。