嘉義縣水上鄉水上村市政街31巷30弄13號
2020-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 10.1 萬/坪 × 43.17 坪
權狀坪數43.17 坪
主建物43.17 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 43.17 坪
└ 主建物 43.17 坪
土地持分 32.64 坪
0 坪43.17 坪
土地坐落 水南段 78-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
水上村市政街中位 22.6
水上鄉 2020 年中位 13
比本棟中位 高 0%比水上村市政街中位 低 55%比水上鄉 2020 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交435 萬
+66%
2026 年推估722 萬
以水上鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 287 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。