嘉義縣布袋鎮清水街40巷8號
2021-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 5.5 萬/坪 × 34.57 坪
權狀坪數34.57 坪
主建物32.88 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 34.57 坪
└ 主建物 32.88 坪
└ 公設等 1.69 坪
土地持分 23.62 坪
0 坪34.57 坪
土地坐落 九江段 942 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 5.5
清水街中位 4.3
布袋鎮 2021 年中位 6.5
比本棟中位 高 0%比清水街中位 高 28%比布袋鎮 2021 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交190 萬
+8%
2026 年推估205 萬
以布袋鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件買賣之土地增值稅、契稅由承買人負擔其他增建；
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。