嘉義縣鹿草鄉文役街122號
2025-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,338 萬 21.1 萬/坪 × 63.51 坪
權狀坪數63.51 坪
主建物58.86 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 63.51 坪
└ 主建物 58.86 坪
└ 公設等 4.65 坪
土地持分 34.17 坪
0 坪63.51 坪
土地坐落 鹿南段 246-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
文役街中位 22.4
鹿草鄉 2025 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比文役街中位 低 6%比鹿草鄉 2025 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,338 萬
-39%
2026 年推估818 萬
以鹿草鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,070 萬
每月月付40,101 元
30 年總利息373 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款:5240000元整建物價款:8140000元整總價13380000元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。