嘉義縣民雄鄉山1號
2025-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 942 萬 30.6 萬/坪 × 30.74 坪
權狀坪數30.74 坪
主建物30.74 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 30.74 坪
└ 主建物 30.74 坪
土地持分 30.41 坪
0 坪30.74 坪
土地坐落 民文段 1037 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 11.2
山中位 11.5
民雄鄉 2025 年中位 18
比本棟中位 高 173%比山中位 高 166%比民雄鄉 2025 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交942 萬
-5%
2026 年推估897 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）754 萬
每月月付28,233 元
30 年總利息263 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-23 3房2廳3衛 · 30.02 坪 16.7 萬/坪總 500 萬 2024-04-05 3房2廳2衛 · 31.19 坪 13.6 萬/坪總 425 萬 2024-01-31 4房2廳3衛 · 57.22 坪 14 萬/坪總 798 萬 2023-11-21 35房0廳35衛 · 188.04 坪 11.2 萬/坪總 2,100 萬 2023-10-28 4房3廳3衛 · 30.42 坪 24.3 萬/坪總 740 萬 2023-05-21 3房2廳2衛 · 30.74 坪 11.2 萬/坪總 345 萬 2023-03-10 35房0廳35衛 · 188.04 坪 10.6 萬/坪總 2,000 萬 2022-12-21 4房2廳2衛 · 30.42 坪 9.5 萬/坪總 288 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。