嘉義縣大林鎮自強街36之2號
2019-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,128 萬 17.5 萬/坪 × 64.34 坪
權狀坪數64.34 坪
主建物57.74 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 64.34 坪
└ 主建物 57.74 坪
└ 公設等 6.6 坪
土地持分 61.11 坪
0 坪64.34 坪
土地坐落 潭底段潭底小段 195-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
自強街中位 13.2
大林鎮 2019 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比自強街中位 高 33%比大林鎮 2019 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,128 萬
+52%
2026 年推估1,713 萬
以大林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 585 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）902 萬
每月月付33,808 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。