嘉義縣梅山鄉環南路577號

2026-03-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,600 萬 24.3 萬/坪 × 65.84 坪

權狀坪數65.84 坪

主建物63.51 坪

公設比0%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 65.84 坪

└ 主建物 63.51 坪

└ 公設等 2.33 坪

土地持分 323.68 坪

0 坪323.68 坪

土地坐落 梅南段 1625 地號

成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪

本筆成交 24.3

本棟中位 22.8

環南路中位 14.5

梅山鄉 2026 年中位 12.2

比本棟中位高 7%比環南路中位高 68%比梅山鄉 2026 年中位高 99%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）320 萬

貸款（8 成）1,280 萬

每月月付47,954 元

30 年總利息446 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房1廳2衛

型態透天厝

主要用途農業用

主要建材鋼筋混凝土加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：其他增建是車庫。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；農作物；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。