嘉義縣太保市祥和一路東段25巷13號5F/5F

2020-06-06 實價登錄成交明細

成交總價 59 萬 10.4 萬/坪 × 5.65 坪

權狀坪數5.65 坪

主建物4.16 坪

公設比14.9%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 5.65 坪

└ 主建物 4.16 坪

└ 公設等 1.49 坪

土地持分 2.46 坪

0 坪5.65 坪

土地坐落 嘉保段 84 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪

本筆成交 10.4

本棟中位 9.2

祥和一路東段中位 9.6

太保市 2020 年中位 13.3

比本棟中位高 13%比祥和一路東段中位高 8%比太保市 2020 年中位低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2020 年成交59 萬

+101%

2026 年推估118 萬

以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 59 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）12 萬

貸款（8 成）47 萬

每月月付1,768 元

30 年總利息16 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層5F/5F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。