嘉義縣民雄鄉安和路42之1號
2013-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 261 萬 5.8 萬/坪 × 45.1 坪
權狀坪數45.1 坪
主建物37.32 坪
公設比8.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 45.1 坪
└ 主建物 37.32 坪
└ 公設等 7.78 坪
土地持分 9.27 坪
0 坪45.1 坪
土地坐落 中樂段 692 地號
價格拆解
成交總價261 萬
扣車位後房價261 萬
單價 5.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 9.1
安和路中位 17.5
民雄鄉 2013 年中位 8.2
比本棟中位 低 36%比安和路中位 低 67%比民雄鄉 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）209 萬
每月月付7,822 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。