嘉義縣大林鎮水源路151號
2021-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 938 萬 16.9 萬/坪 × 55.61 坪
權狀坪數55.61 坪
主建物51.52 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 55.61 坪
└ 主建物 51.52 坪
└ 公設等 4.09 坪
土地持分 36.91 坪
0 坪55.61 坪
土地坐落 湖子段 719-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
水源路中位 15.9
大林鎮 2021 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比水源路中位 高 6%比大林鎮 2021 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交938 萬
+41%
2026 年推估1,319 萬
以大林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 381 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、土地價款: 新台幣503萬元正建物價款: 新台幣435萬元正
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。