嘉義縣竹崎鄉五間厝48之27號
2023-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 639 萬 10.8 萬/坪 × 59.31 坪
權狀坪數59.31 坪
主建物53.09 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 59.31 坪
└ 主建物 53.09 坪
└ 公設等 6.22 坪
土地持分 30.81 坪
0 坪59.31 坪
土地坐落 五間厝段 582 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
五間厝中位 12.6
竹崎鄉 2023 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比五間厝中位 低 14%比竹崎鄉 2023 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交639 萬
+32%
2026 年推估842 萬
以竹崎鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 203 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）511 萬
每月月付19,152 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。