嘉義縣義竹鄉義竹4號
2026-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 6.9 萬/坪 × 57.87 坪
權狀坪數57.87 坪
主建物52.41 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 57.87 坪
└ 主建物 52.41 坪
└ 公設等 5.46 坪
土地持分 24.12 坪
0 坪57.87 坪
土地坐落 義竹新段 659 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 11.5
義竹中位 9.5
義竹鄉 2026 年中位 8.7
比本棟中位 低 40%比義竹中位 低 27%比義竹鄉 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。