嘉義縣朴子市大?榔1036巷6弄2號
2019-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 978 萬 9.9 萬/坪 × 98.95 坪
權狀坪數98.95 坪
主建物83.68 坪
公設比11%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 98.95 坪
└ 主建物 83.68 坪
└ 公設等 15.27 坪
土地持分 33.55 坪
0 坪98.95 坪
土地坐落 大槺榔段大鄉小段 321-80 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
大?榔中位 7.9
朴子市 2019 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比大?榔中位 高 25%比朴子市 2019 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交978 萬
+90%
2026 年推估1,858 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 880 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）782 萬
每月月付29,312 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。