嘉義縣番路鄉李厝15之32號
2024-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 10.4 萬/坪 × 71.86 坪
權狀坪數71.86 坪
主建物62.79 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 71.86 坪
└ 主建物 62.79 坪
└ 公設等 9.07 坪
土地持分 40.66 坪
0 坪71.86 坪
土地坐落 內甕段 16-65 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
李厝中位 8.1
番路鄉 2024 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比李厝中位 高 28%比番路鄉 2024 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交750 萬
-12%
2026 年推估660 萬
以番路鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣總價為750萬元。拆價為14-13、16-19地號為32500元，其他共為7467500元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。