嘉義縣太保市北新里中山路一段492巷40號
2020-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 17.8 萬/坪 × 43.77 坪
權狀坪數43.77 坪
主建物36.03 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 43.77 坪
└ 主建物 36.03 坪
└ 公設等 7.74 坪
土地持分 23.21 坪
0 坪43.77 坪
土地坐落 嘉新段 612-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
北新里中山路一段中位 10.2
太保市 2020 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比北新里中山路一段中位 高 75%比太保市 2020 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交780 萬
+102%
2026 年推估1,578 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 798 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
北新里中山路一段228巷17號 6.4 萬/坪 北新里中山路一段474巷27號 16.4 萬/坪 北新里中山路一段474巷2號 14.8 萬/坪 北新里中山路一段228巷27弄24號 9.3 萬/坪 北新里中山路一段228巷27弄3號 9 萬/坪 北新里中山路一段228巷21弄9號 9.2 萬/坪 北新里中山路一段228巷27弄27號 8.2 萬/坪 北新里中山路一段228巷40號 12.1 萬/坪 北新里中山路一段228巷13之9號 6 萬/坪 北新里中山路一段462巷30號 5.5 萬/坪 北新里中山路一段460號 28.2 萬/坪 北新里中山路一段228巷42號 12.4 萬/坪 北新里中山路一段228巷20弄1號 10.2 萬/坪 中山路一段228巷13之9號 2.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。