嘉義縣新港鄉中山路81號
2024-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,380 萬 137.1 萬/坪 × 17.36 坪
權狀坪數17.36 坪
主建物17.36 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 17.36 坪
└ 主建物 17.36 坪
土地持分 32.97 坪
0 坪32.97 坪
土地坐落 公園段 561 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 137.1 萬/坪
本筆成交 137.1
中山路中位 16.8
新港鄉 2024 年中位 21.1
比中山路中位 高 716%比新港鄉 2024 年中位 高 550%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,380 萬
+17%
2026 年推估2,787 萬
以新港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 407 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。