嘉義縣民雄鄉埤角66號
2025-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,416 萬 10.2 萬/坪 × 138.87 坪
權狀坪數138.87 坪
主建物130.46 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 138.87 坪
└ 主建物 130.46 坪
└ 公設等 8.41 坪
土地持分 68.9 坪
0 坪138.87 坪
土地坐落 福南段 414 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 9.1
埤角中位 12
民雄鄉 2025 年中位 18.1
比本棟中位 高 12%比埤角中位 低 15%比民雄鄉 2025 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,416 萬
+5%
2026 年推估1,491 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 75 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）283 萬
貸款（8 成）1,133 萬
每月月付42,439 元
30 年總利息395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。