嘉義縣大林鎮尾厝152號
2023-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 7.9 萬/坪 × 54.63 坪
權狀坪數54.63 坪
主建物50.24 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 54.63 坪
└ 主建物 50.24 坪
└ 公設等 4.39 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪54.63 坪
土地坐落 溝背段 4-32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
尾厝中位 15.1
大林鎮 2023 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比尾厝中位 低 48%比大林鎮 2023 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交430 萬
+33%
2026 年推估572 萬
以大林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 142 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材RC造（RC磚材料）
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。