嘉義縣太保市信義二路157號
2020-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 733 萬 13 萬/坪 × 56.36 坪
權狀坪數56.36 坪
主建物53.39 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 56.36 坪
└ 主建物 53.39 坪
└ 公設等 2.97 坪
土地持分 61.04 坪
0 坪61.04 坪
土地坐落 嘉保段 218-106 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 10.6
信義二路中位 11.5
太保市 2020 年中位 13.3
比本棟中位 高 23%比信義二路中位 高 13%比太保市 2020 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交733 萬
+104%
2026 年推估1,494 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 761 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）586 萬
每月月付21,969 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2017-07-07 4房2廳4衛 · 63.91 坪 12.6 萬/坪總 806 萬 2015-05-14 5房2廳4衛 · 63.91 坪 10.8 萬/坪總 690 萬 2015-04-09 5房2廳4衛 · 64.69 坪 10.8 萬/坪總 700 萬 2015-02-24 6房3廳4衛 · 82.38 坪 13.1 萬/坪總 1,080 萬 2014-07-12 4房2廳4衛 · 63.92 坪 10.6 萬/坪總 676 萬 2013-12-09 4房2廳4衛 · 63.91 坪 10.1 萬/坪總 644 萬 2013-11-19 4房2廳4衛 · 47.88 坪 10.4 萬/坪總 500 萬 2013-06-08 4房2廳4衛 · 56.2 坪 9.3 萬/坪總 520 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。