嘉義縣朴子市朴子工業區二街6號
2021-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 5,940 萬 42.7 萬/坪 × 138.98 坪
權狀坪數138.98 坪
主建物138.98 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 138.98 坪
└ 主建物 138.98 坪
土地持分 539.96 坪
0 坪539.96 坪
土地坐落 朴工段 137 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.7 萬/坪
本筆成交 42.7
本棟中位 42.7
朴子工業區二街中位 42.7
朴子市 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比朴子工業區二街中位 高 0%比朴子市 2021 年中位 高 143%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交5,940 萬
+40%
2026 年推估8,309 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,369 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,188 萬
貸款（8 成）4,752 萬
每月月付178,029 元
30 年總利息1,657 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼骨造﹒ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：總價59395600元整土地款55895600元建物款3500000元急買急賣；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。