嘉義縣朴子市三安路77巷78號
2019-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 15.6 萬/坪 × 56.3 坪
權狀坪數56.3 坪
主建物51.97 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.3 坪
└ 主建物 51.97 坪
└ 公設等 4.33 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪56.3 坪
土地坐落 鎮安段 433-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 17.1
三安路中位 16
朴子市 2019 年中位 10.4
比本棟中位 低 9%比三安路中位 低 3%比朴子市 2019 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交880 萬
+105%
2026 年推估1,804 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 924 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。